按揭房能不能办理离婚析产

2024-12-21

关于离婚时按揭房产的处理，核心问题在于能否办理离婚析产。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同的按揭房产可以通过协议或诉讼进行分割。若双方协商不成，法院将依法判决，以保护子女、女方和无过错方的权益。
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针对按揭房离婚析产的问题，常见的解决方式有两种：一是协商由一方承担剩余贷款，并获得房屋所有权；二是出售房屋，平分所得并共同还清贷款。处理时，应考虑双方的经济状况、房屋价值及未来的贷款偿还能力。为确保处理方式合法合规，强烈建议咨询律师或房产中介等专业人士。
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离婚过程中涉及按揭房产的，需要注意办理离婚析产的流程。双方应通过协商或诉讼确定房产的归属，然后凭相关材料申请房产证登记。具体操作中，如选择协议离婚，应提交房产分割协议书；如选择诉讼离婚，则需凭法院调解书或判决书办理。因不同情况下处理方式可能不同，建议咨询专业律师获取针对性的法律建议。

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