租房违约押金不退还跟我要一个月房租

2025-03-30

针对您提出的问题，如果房东在无明显违约行为证据的情况下坚持不退押金并要求您支付额外房租，您确实有权通过法律途径维权。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。若房东无正当理由拒绝退还押金，这构成违约行为。您可以先尝试与房东协商，若协商无果，可以考虑向房屋所在地的法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因此产生的损失。
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从法律角度，您应准备以下材料应对可能的法律纠纷：1. 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系及押金条款；2. 支付押金及房租的转账记录或收据，证明已履行支付义务；3. 房屋现状照片或视频，证明房屋状态及无损坏；4. 与房东的沟通记录，包括短信、邮件等，证明已尝试协商；5. 如有，收集房东违约的证据，如未按时维修等。这些材料将有助于法院判断事实，维护您的合法权益。
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在不同情况下，维护权益的具体操作如下：若房东无理要求，先尝试沟通协商，明确法律依据，如《合同法》中关于押金退还的规定；若协商无果，收集租赁合同、支付凭证等证据，向当地房屋管理部门投诉；若投诉无效，准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求房东退还押金及赔偿。

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