我22年的商品房交房过后,可以起诉这两年无法使

2025-03-26

您可以起诉开发商索赔损失。依据《民法典》相关规定，房屋质量问题开发商需负责。长期漏水未解决，严重影响居住使用，可能造成财产及生活重大损失。
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可以起诉索赔。具体操作：1. 收集漏水证据，如照片、视频等；2. 撰写诉状，明确损失及诉求；3. 提交诉状及证据至法院；4. 参与调解或庭审，据理力争；5. 获判后，开发商需赔偿损失。
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常见处理方式为起诉开发商索赔。选择此方式因法律依据明确，可通过法律途径维护权益，确保获得合理赔偿。若协商无果，应及时提起诉讼。

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