高层外墙水管堵塞引起的墙面渗水与脱落问题，

2025-03-09

高层外墙水管堵塞责任需依漏水原因判定。依据《物业管理条例》等，若为人为损坏，责任人负责；质保期内质量问题，开发商负责；过质保期，物业负责。不及时处理可能导致墙体进一步损坏，影响居住安全。
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外墙水管堵塞责任处理：1.人为损坏：明确责任人，要求其负责维修并赔偿损失。2.质保期内：联系开发商，由其负责维修并赔偿，必要时开发商可向施工单位追偿。3.过质保期：找物业协商维修及赔偿事宜，物业需承担相应责任。
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处理高层外墙水管堵塞问题，方式有协商、诉讼等。可先与责任人协商维修及赔偿，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择最合适的处理方式。

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